Pinel : toujours valable en 2020 ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui permet de gagner une réduction d'impôt pour l'achat d'un bien immobilier neuf.

Evidemment, il y a des conditions à l'obtention de cette réduction, comme le fait qu'il soit mis en location au moins pendant 6 ans.

La réduction d'impôt est vraiment très intéressant car elle peut monter jusqu'à 21% de la valeur du bien.

Prévu pour prendre fin au 31 décembre 2016, il a avait été reconduit pour plusieures années (2017, 2018 et 2019) au départ sous l'impulsion du gouvernement de Manuel Valls - sous son mandat de premier ministre de la France.

Avec le changement de gouvernement survenu à la suite de l'élection présidentielle de 2017, rien n'indique que le dispositif Pinel pourra subsister en 2020 !

Des raisons de penser que cela va se poursuivre

Heureusement, nous avons des raisons de penser que le dispositf Pinel pourra se poursuivre en 2020 et même 2021.

Tout d'abord, le gouvernement semble contre l'arret brutal de cet avantage fiscal qui favorise durablement l'investissement dans les programmes immobiliers neufs et le renouvellement des logements anciens (par une démolition et une reconstruction).

Toute l'activité économique générée par les constructions est aussi très bonne pour l'économie du pays. Arrêter Pinel ce serait aussi faire baisser le nombre de chantiers.

Ensuite, la loi Pinel 2018, garanti l'existence de ce dispositif de défiscalisation au moins jusqu'en 2021 - sauf si une nouvelle loi vient à nouveau tout chambouler.

Pinel 2020 : vers une limitation

Ce qu'il pourrait se passer c'est une limitation des zones sur lesquelles il sera possible de faire jouer la réduction.

Pour le moment, les zones concernées sont toujours :

  • La zone A bis : Paris et sa petite couronne
  • La zone A : les principales grandes agglomérations Françaises (Lyon, Marseille, Montpellier…)
  • La zone B1 : l’ensemble des villes de plus de 250.000 habitants
  • La zone B2 : les villes de plus de 50.000 habitants ainsi que celles qui bénéficient d’une autorisation spéciale

Consulter ce site pour en savoir plus : https://loipinel.fr/loi-pinel-2020.